2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%
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日神パレステージ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区下末吉六丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩29分
2007年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
75.5
非常に割安
推定相場価格より26.8%割安
相場
3,799万円
51.6万円/㎡
2,599
3,399
4,200
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜4,200万円
46.2万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月14日
日神パレステージ三ツ池公園
2,780万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 73.63㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 2,900万円 | 39.4万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,400万円 | 32.6万円 | 2階 | 73.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 38.6万円 | 1階 | 90.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 90.15㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 90.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 41.9万円 | 3階 | 90.15㎡ | 3LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 日神パレステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅29分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/15 | グランエール綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 2,980万円 | 44.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 3,060万円 | 46.8万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロータリーパレス菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅14分 | 3,500万円 | 44.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/05 | シティウインズ鶴見ファーストヒルズ 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,100万円 | 40.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランシャリオ横濱鶴見 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅25分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランシーナ横濱鶴見 横浜市鶴見区下末吉五丁目 | 鶴見駅2分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバンスクエア横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅19分 | 2,990万円 | 46.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | リステージ響の森横濱鶴見 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 3,480万円 | 47.1万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/09 | ガーデンホーム東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅15分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランシーナ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅12分 | 3,690万円 | 46.8万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/22 | グレーシアスクエア横浜鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 横浜市鶴見区向井町三丁目 | 京急鶴見駅15分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレッセントポートブリーズ 横浜市鶴見区朝日町二丁目 | 安善駅9分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して31.1%割安です。
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南武線 / 矢向駅 徒歩 15分
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神奈川県横浜市鶴見区北寺尾四丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 2分
1985年築 / 4階建 / 26戸 / RC造